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玛庭豪苑 – 第九区豪宅中的瑰宝

第九邮区由金声路、乌节路、史各士路、里峇峇利路和基尼里路环抱,是众所周知的优质黄金地段。它不仅靠近乌节路购物热点,中央商业区和市政区也在附近。此外,滨海湾(政府大力发展的中央商业区延续地段)也离第九邮区不远,它拥有富丽堂皇的办公楼和绿意盎然的公园和消闲设施。第九邮区独树一帜的位置使它成为新加坡高端公寓集聚的热点。

第九邮区就象一位耀眼的女郎,不时改换新装和打扮,呈献她最明艳照人的一面。其中金声路、欧南园和罗伯逊码头一带都有新发展。

城市重建局和新加坡旅游局已携手拟定了计划,要重塑新加坡河一带,包括从加文纳桥新加坡河口的位置到金声路桥全程3公里,加深这历史遗迹区的独特风格,也让它在夜晚更加璀璨光彩。同时,政府也规划在欧南区建设混合住房项目和扩建绿意区。

第九邮区也齐聚生活、工作、娱乐方面的设施,营造了一个独特的环境。它不仅毗邻购物区乌节路,著名的学府和医院就在咫尺,文人雅士更喜欢它靠近美术学府和美术馆和康乐设施如福康宁山。

国浩置地看准第九邮区的潜能,将在这矜贵的地段推出豪华私人公寓项目—玛庭豪苑(Martin Modern) ,该项目也是今年为数不多的新开盘高端项目之一,它的推出,相信会进一步提升高端市场的买气。地段位于里峇峇利弄(River Valley Close)和马丁广场之间,邻近有兴建中的汤申—东海岸地铁线大世界站,立化小学、世界城购物中心(Great World City)和莫罕默苏丹路一带的餐饮场所。

罗拔申码头酒店和餐饮业打造新面貌

罗拔申码头是新加坡最知命的生活风尚区之一,这里汇集了餐馆、酒吧、露天餐饮、美术馆、咖啡厅、设计酒店和豪华住宅等。这里的艺术氛围尤其浓厚,例如STPI 便是享誉国际的美术馆,它生产现代美术产品如印刷和纸张作品,并与国际顶级美术家合作。TheatreWorks 是独立、非盈利的戏剧剧团,旨于培养本地演员,并让新加坡艺术通过制作和课程多个管道发扬异彩。另外,这里也汇集了个性餐厅如P.S Café, Common Man Café 和Superloco.

位于Havelock road废置已久的百年货仓,已摇身变成精品酒店The Warehouse Hotel。创办人表示这个地点独树一帜的氛围有利于打造叛逆形象,让酒店在设计上重现历史。Intercontinental Hotel 打算在罗拔申码头建设新酒店,融合购物和餐饮店面,利用10万平方尺打造五星酒店。M Social 精品酒店也会在新加坡河营业标榜远离市区喧闹的优质服务。

第九邮区楼价将攀升

值得一提的是虽然第九邮区将兴建新的地铁站,楼价还没有就这方面的设施做出反应。但众所周知新的地铁线能推高屋价。分析家认为那些靠近地铁站的房屋要价比离开地铁站远的房屋贵10至15%。

这样说来,国浩房地产在今年下半年推出的新豪华项目值得投资者留意。玛庭豪苑是拥有450单位的私人公寓项目,坐落在里峇峇利高级住宅区,徒步就能到达汤申-东海岸地铁线的世界城购物中心站,滨海市区线的福康宁站也仅数分钟车程。待公寓竣工时地铁也开始服务了。这个区域的住宅供应量有限,玛庭豪苑所在地段是过去10年仅第三块出售的地段。

Martin Modern - New Catalyst to Boost Prices in District 9 - Location Map

玛庭豪苑: 新派豪华

“玛庭豪苑虽位于闹市区,但身处其中,却让您恍若置身于一个静谧的奇幻花园”国浩房地产集团董事经理郑馨尧表示。在玛庭豪苑,超过80%的地段保留给植物园区,这里种植了50多种的树木和棕榈树. 辽阔的空间将分为15个不同的区域包括一个派对草场、森林步道、雨林公园和一个绿色迷宫。整个项目的园区将以高低三层的形式错落有致地展开,以充分的利用了项目所在地10米斜坡的自然地形。

Martin Modern - Grand Entrance

玛庭豪苑标榜的是宁静自然的生活环境,但其周边的设施如比邻的乌节路、罗拔申码头和克拉码头提供了包罗万象的娱乐设施。若您想好好的流一身汗,择骑脚踏车或跑步于临近的亚利山公园连道或福康宁山公园和新加坡河畔运动,不然就到临近的健身中心做瑜伽、普拉提。有家庭的住户能带孩子到临近的名牌学府就读如包括立化小学、新加坡管理大学、新加坡美术学校。市政区也提供了文化爱好者历史建筑、历史博物馆、美术馆和音乐厅等设施。罗拔申码头兴建新酒店和各种餐饮设施包括酒吧提供各种精美的美食;个性酒店包括Warehouse Hotel 和M Social;RB Capital也注资打造100000平方尺的购物区。

“就玛庭豪苑这个项目,我们看准了它的地理位置、它的独特邻里环境、它的灵魂,相信市场能接受一种新的豪华,一种不止留于表面的豪华。”郑先生表示。